De afgelopen tijd wordt er in diverse media aandacht besteed aan de invloed van financieringen en huur- en-of leaseproducten op je mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten. Zaken als mobiele telefoons, persoonlijke leningen en private leaseauto’s hebben namelijk direct invloed op de hoogte van het bedrag dat je mag lenen voor de aankoop van je nieuwe huis.
Hieronder tonen we je een aantal voorbeelden van de invloed op je maximale hypotheek van zowel private lease als een autofinanciering. We gaan uit van een gezinsinkomen van € 50.000,-
Volkswagen up!
Private leasen:Financieren:
- Leaseprijs € 199,- incl. btw gedurende 60 maanden = € 11.940,-
- BKR registratie € 7.761,- (65% van dit bedrag)
- Dit leidt tot een +/- € 40.000 lagere hypotheek.
- Consumentenprijs € 13.400,- volledig financieren met een persoonlijke lening
- BKR registratie € 13.400,-
- Dit leidt tot een € 65.000,- lagere hypotheek.
Kia Niro
Private leasen:Financieren:
- Leaseprijs € 405,- incl. btw gedurende 60 maanden = € 24.300,-
- BKR registratie € 15.210,- (65% van dit bedrag)
- Dit leidt tot een +/- € 70.000,- lagere hypotheek
- Consumentenprijs € 29.050,- volledig financieren met een persoonlijke lening
- BKR registratie € 29.050,-
- Dit leidt tot een € 155.000,- lagere hypotheek.
Conclusie
Door private lease worden de mogelijkheden voor het verkrijgen van een hypotheek beperkt en door zelf te kopen middels een persoonlijke lening wordt deze beperking meer dan verdubbeld. Oplossingen in de private lease marktPrivate lease kent mogelijkheden om deze invloed op de hypotheek te beperken; de vooruitbetaling, waardoor door zelf ingebracht geld, de leaseprijs en BKR-registratie navenant worden verlaagd.
Wij zorgen hiermee niet alleen voor de beste financiële deals maar zorgen samen met de partijen in de markt ook dat er oplossingen komen om je koopkracht en kwaliteit van leven op een hoger niveau te krijgen.
